鑫苑国际广场 2008年招租公告
一、项目概况
鑫苑国际广场位于北京市朝阳区东四环北路与高碑店路交汇处，总建筑面积20万平方米，共23层高，是朝阳北部地区的标志性建筑。该项目自2007年启动以来，经过多年的规划、设计和建设，已经成为一个具有现代气息的综合商业体。
作为朝阳区商圈的核心项目，鑫苑国际广场占据着独特的地理位置，并汇聚了诸多国内外知名品牌商户和餐饮品牌，是吸引广大消费者的热门聚集地之一。
二、招租房源
鑫苑国际广场招租面积达7万平方米，包括商业、写字楼和公寓三部分。
1. 商业部分：
商业招租面积3万平方米，共设3层商业空间，面向广大商户招收各类业态商户，包括时尚服装、五金电器、家居用品、运动休闲、美食餐饮等品牌，同时欢迎各类特色体验式商业等高端、创意、个性化广受消费者欢迎的业态入驻。
2. 写字楼部分：
写字楼招租面积3万平方米，共设18层高，具有现代化的设计和建设理念，透明度和空间感极佳，办公环境优越，已招入多家金融和高科技企业，现有部分房源可供招租。
3. 公寓部分：
公寓招租面积1万平方米，共设2层，地下停车场共设400个停车位，公寓环境优美，交通便捷，是全职上班族和短期商务旅行人士的理想居住场所。
三、招商政策
1. 商业部分：
（1）租赁期限：最短租赁期限为3年。
（2）进场条件：租户需提交《企业法人营业执照》等相关证件，并铺垫装修保证金。
（3）租金标准：商业租金面议，前三个月免租期。
（4）业态限制：不能开展违法、违规业务。
2. 写字楼部分：
（1）租赁期限：最短租赁期限为1年。
（2）进场条件：租户需提交《企业法人营业执照》等相关证件，并铺垫装修保证金。
（3）租金标准：写字楼租金面议，前三个月免租期。
（4）服务设施：可使用会议室、商务中心、茶水间等公共设施。
（5）物业管理：由物业公司提供全面的物业服务。
3. 公寓部分：
（1）租赁期限：最短租赁期限为1个月。
（2）进场条件：租户需提交身份证明等相关证件，并预付一个月租金。
（3）租金标准：公寓租金面议，半年起租。
（4）服务设施：提供床上用品、洗漱用品，高速网络等服务。
（5）物业管理：由物业公司提供全面的物业服务。
以上资料仅供参考，请有意向的商户和企业前来咨询洽谈，我们将竭诚为您服务！
