探究赫章房价高企的原因
引言：赫章是贵州省遵义市下辖的一个县级市，近年来赫章房价一路飙升，引起人们极大的关注。到底是什么原因导致掘土的房价居高不下呢？下面本文将从政策、经济、土地等方面进行分析。
一、政策因素
政策因素是影响赫章房价的主要因素之一。近年来，国家对房地产实行了一系列的调控政策，赫章在其中也受到了影响。其中，房地产税试点是最具代表性的政策之一。
2018年，贵州省赫章县成为全国首批房地产税试点城市之一。这项政策的出台，对于赫章房地产市场的影响是很大的。首先，房地产税对房价影响不容小觑。越来越多的人倾向于选择二手房，导致新房的成交量急剧下降。在这样的趋势下，房地产开发商不得不将开发成本转移到购房者身上，也就是提高房价。
房地产税带给赫章的不仅是房价的上涨，而且对于土地供应也有很大的影响。为了避免缴纳更高的房地产税，开发商往往会选择存储土地而不是立刻开发。这样一来，新房供应量的减少，房价自然也就上涨了。
二、经济因素
经济因素也是不容忽视的一个方面。近年来，赫章经济飞速发展，加上成都与赣州经济圈的联动，使得赫章的发展前景十分广阔。因此，越来越多的人开始涌入赫章，这就引发了赫章房价的上涨。
同时，赫章作为一个小城市，其经济时常受到大城市经济的影响。特别是在贵州省，贵阳的经济总量占到了全省的一半以上。这就导致在贵阳市房价上升的同时，在赫章也会受到影响，从而导致赫章房价的上涨。
三、土地因素
土地因素是推动赫章房价不断攀升的重要原因。赫章市区自身的土地资源相对较为紧张，开发商被迫向周边的县市自寻土地。当然，这些县市的土地资源也并不是无限的，土地供应的紧张也带来了房价上涨的影响。
在过去几年的土地拍卖中，出现了一些奇特的情况，一些荒地以极高的价格成交。这就给房价上涨提供了源源不断的动力。此外，一些土地上的产业因素也在一定程度上影响着房价。在赫章县城的南区存在一条铜矿线，这就导致赫章南区的开发商偏向在铜矿线旁兴建高档住宅，这些住宅的价格也不低，因此也成为推动赫章房价上涨的因素之一。
结论：综上所述，赫章房价之所以居高不下，是多方面因素综合的结果。政策因素、经济因素、土地因素不断地推动着赫章房价上升。因此，如果想要缓解赫章房价的问题，就要从减轻政策压力、建设更多的经济新区、增加土地供应等方面进行努力。
