天馨花园宝山区二手房市场分析
天馨花园宝山区二手房市场概述
天馨花园位于上海宝山区顾村街道，是一座占地面积约70亩，总建筑面积约27万平方米的大型综合性社区。该社区是由上海浦东开发集团和建设工程股份有限公司共同开发建设，由多栋高层住宅和商业物业组成，是一个集居住、商业、休闲为一体的现代化社区。如今，随着天馨花园的建设逐渐完成，二手房市场也逐渐兴起。 在天馨花园二手房市场，每平方米的房价在2.8万元至3.6万元之间。从房屋户型来看，2室1厅户型的二手房居多，其次是3室2厅，少数为4室2厅。房屋装修以简装和中等装修为主，少数维护比较好的二手房有精装修。而从二手房房屋面积来看，大多数房屋面积在80-120平方米之间，少数房屋面积在150-250平方米之间。天馨花园宝山区二手房市场优劣分析
天馨花园的二手房市场优势主要体现在以下几点： 首先，天馨花园的地理位置非常优越，周边有多条公交线路和地铁，交通十分便利。 其次，天馨花园周边配套设施非常完善，超市、餐饮、医院、银行等各种商业服务设施齐全，居民生活便利程度高。 第三，天馨花园的房屋品质较高，建筑材料、装修材料等均为品牌材料，居住舒适度高，住户质量优。 而天馨花园的二手房市场劣势主要集中在以下几点： 首先，由于天馨花园是一座大型综合性社区，小区范围内商业设施众多，因此导致小区内部车流和人流量大，小区环境稍显拥挤。 其次，由于小区所在的宝山区的整体经济发展相对落后，因此二手房投资回报率有待提升，开发商的口碑也不是很好。天馨花园宝山区二手房市场投资建议
对于购房者而言，如果您在天馨花园二手房市场购房，您应该关注以下几点： 首先，关注二手房的实际房屋面积是否与实际相符，了解房屋装修情况，避免买到水深火热的房子。 其次，关注周边环境和商业设施，这将对日后居住和投资产生巨大影响。 第三，根据实际需求选择合适的户型和房屋面积，避免买入后悔。 对于投资者而言，天馨花园的二手房投资价值存在一定风险，建议在了解投资风险的前提下，选择单位面积较低并且具有较好通胀性的房源。并且，在购买二手房时，建议在不破坏房屋本身的情况下尽可能进行装修，增加房屋的使用寿命和升值潜力。 综上所述，天馨花园宝山区二手房市场潜力巨大，凭借其不错的地理位置和配套设施，将吸引更多购房者的关注。不过，在买房时须合理规划，对于投资者而言，需审慎投入。版权声明：《宝山区天馨花园二手房（天馨花园宝山区二手房市场分析）》文章主要来源于网络，不代表本网站立场，不承担相关法律责任，如涉及版权问题，请发送邮件至2509906388@qq.com举报，我们会在第一时间进行处理。本文文章链接：http://www.jingxiaohe8.com/shcs/1695.html
